第598章泡泡玛特第3页_文豪1978_坐望敬亭

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虽说新闻集团债务率高得吓人，但人家毕竟是国际性的传媒巨头，默多克主动邀请她吃饭，是礼下于人，必有所求。

陶玉书旗下公司与新闻集团有业务交集的，只有明报企业和星空卫视。

为了解决债务问题，默多克这两年并没有停下甩卖纸媒、印刷的脚步，同时也没有停下在卫星电视领域的扩张。

只是不知道这次约见，默多克是为了哪个业务。

「时间呢？」

「这周五晚上，在文华东方酒店的文华厅。」

「知道了，告诉他们我会准时赴约。」

赖万琴又提醒道：「6点钟您要去奔达中心见梁先生。」

陶玉书看了一眼腕上的手表，「好，我们五分钟之后出发。」

五分钟之后，黑色的平治由玉郎大厦出发，向中环而去。

作为港岛开埠后最早开发的地区，中环是香江毋庸置疑的心脏地带，也是香江最发达的商业中心。

历史上由于土地不敷应用，中环进行了多次填海工程，香江会所、皇后像广场、立法会大楼等建筑都是在填海工程的基础上建成的。

七十年代中环进入了全盛时期，不断兴建各种各样的摩天大厦耸立于这里，

让这里逐渐成了亚洲的金融中心之一，许多香江人都以在中环上班为荣。

陶玉书所乘坐的黑色平治驶入位于金钟道89号的奔达中心地下车库，百富勤的梁伯韬已经等在了这里。

「林太！」梁伯韬和陶玉书握手。

第598章泡泡玛特

多年来，陶玉书一直是梁伯韬的忠实客户，最近百富勤又负责了亚欧的上市业务，双方称得上是合作无间。

「我给您介绍一下，这位是EIE方面的岸田彻矢先生，受EIE和高日发展的委托，全权负责奔达中心的租售。」

在梁伯韬的介绍下，陶玉书和岸田彻矢打过招呼，然后又在众人的簇拥下乘电梯参观大楼。

奔达中心原来是光大、嘉里等财团共同出资建设的金钟财经广场大厦。

1987年澳大利亚商人亚伦·奔达创办的奔达国际在香江上市，受到了资本市场的热烈追捧，超额认购倍。

奔达国际上市后以大手笔投资而驰名香江，仅仅一年时间，先后购入金钟财经广场大厦、半山置地物业、香江电视23.77%股权。

88年奔达国际便以控有公司市值108亿港元而名列香江十大财阀第十位，而后开始迅速抛售资产，淡出香江市场。

改名为奔达中心的金钟财经广场大厦在当时被作价37.8亿港元出售给了日本的EIE集团和高日发展。

奔达中心落成于88年，由一组双子式八角形建筑组成，一座为36层建筑、一座为40层建筑，两座建筑之间由平台相连。

总建筑面积高达1050322，即97575平方米。

因其外形独特，而被中环上班人士戏称为「树袋熊」，是如今高楼林立的中环地区的重要建筑之一。

如此规模的建筑，又赶上现在香江房地产市场一片火热，EIE集团和高日发展看准了时机，打算套现离场，售价自然不便宜。

63.6亿港元！

这笔交易如果能达成，将会立即刷新1993年度香江商业楼宇交易的新纪录。

梁伯韬主持百富勤，在香江商业界如鱼得水，消息灵通。

一周之前EIE集团和高日发展想要脱手奔达中心，他立刻就上了心。

63.6亿港元的售价无疑是个天文数字，如果是比照当年EIE集团和高日发展购入时的价格，更是上涨了70%。

但时移世易，现在连上环的写字楼都逼近5000块一吹了，奔达中心位于中环C

位。

几乎是不可再生的稀缺资源，合到6200一，绝对不算贵。

最关键的是随着香江经济的蓬勃发展，中环的写字楼正变得越来越抢手。

根据港府差物业估价署的统计，自88年以来，中环写字楼空置率连续4年低于5%，年租金涨幅更是屡创新高。

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